RENTAL MANAGEMENT

安定した
賃貸経営
サポート

わずらわしい賃貸管理業務をすべて代行致します

日常業務
  • 入居者からのクレーム対応
  • 近隣からのクレーム対応
  • 入居者へのお知らせ等案内・提示
  • 町内会との連携
  • 入居者・家主様からの修理依頼対応
  • 入居者・家主様との意見調整
  • 各種証明書の代理発行
新規募集
  • 募集図面の作成
  • 必要書類の作成
  • 物件のごとに最適な方法での募集活動
    インターネット・物件情報誌への掲載
    現地看板・チラシ・新聞広告・ポスティング等
  • 入居希望者を選定基準に基づく厳正な審査
  • 入居前に物件内機器及び居室内の一斉点検
契約業務
  • 賃貸借契約代行
    契約金の決済代行
    家賃支払方法の説明
    入居後、解約時の注意事項説明
    公共機関への手続説明、引越日の確認等。
    鍵の引渡し
  • 賃貸借契約書類、鍵の保管
    お客様から受領した個人情報である契約書類及び、
    スペアーキーは厳重に保管。
契約更新業務
  • 2年ごとの契約更新は煩雑ですので、当社で全て代行。
    (更新の通知・交渉・決済代行、書類の作成、家財保険の加入など。)
    賃料改定に関してもスムーズに対応をしています。
賃料入金処理・送金処理業務
  • 入居者との契約の際、自動引落の手続を行う。
  • オーナー様指定入金口座の確認
  • 毎月の引落請求データの作成、引落処理
  • オーナー様指定の入金口座へ指定日に送金。入金状況の報告。
滞納督促業務
  • スピーディーに賃料滞納者への督促、集金。

借上保証(サブリース)システム

安心の
長期保証

賃貸経営をはじめてされる方やお仕事でお忙しい方、
すべてを任せたいという方に最適のシステムです。

サブリースについて

集金代行システム

業務委託契約によりオーナー様の代理として、アズ・ブリックがオーナー様の業務を代行するシステムです。入居者募集、クレーム対応、月々の入出金管理、24時間緊急対応、更新・解約の手続き、退室の立会・精算業務等、賃貸運営全般をサポート致します。

募集管理システム

弊社が総合窓口(専任)となり、入居者募集を行い、稼働を高めていくシステムです。
家賃管理業務を除く、募集~入居中~解約までのわずわしい賃貸管理業務を弊社が行う事で、より収益性の高い賃貸経営のサポートを行います。
こちらのシステムでは毎月の管理手数料は頂いておりません。
入居中のお部屋の賃料がそのままオーナー様の手取り賃料となります。

管理実績エリア

首都圏エリア一都三県で8,000戸超える管理実績。

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