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建設会社選びからお客様のお手伝いをさせて頂きます。

アパート・マンションを建てると言っても、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・木造と多様化している中にそれぞれ独自の工法があります。建設会社でもハウスメーカー・工務店・ゼネコンと様々で迷ってしまうと思います。
弊社では管理会社という視点から、建設会社選びからお客様のお手伝いをさせて頂きます。

建設会社の選び方

【どの建設会社で建てればいいのか?】

お客様の土地立地条件とご予算によって違ってきます。まず、マンションかアパートという選択肢があります。コスト面においても大いに変わってきますが、建築会社の方も得意分野と不得意分野があります。また工法により変形敷地でも最大限建築できる場合とできない場合があります。それゆえ条件に見合った建築会社選びが必要になります。

【施工物件に賃貸会社の意見は取り入れられているのか?】

建築会社は建築のプロフェッショナルですが、大手建築会社が建てる賃貸物件に人気があるかというとそうとは言い切れない部分もあります。外観がいくら綺麗でも部屋の中の使い勝手が悪かったりする間取りは、募集結果が難しいと感じる時があります。
入居者様募集を日常行っていますと、すぐに入居者様が決まる物件を目にします。その多くが賃貸管理会社と建築会社、オーナー様が入念に打ち合わせをしたからではないでしょうか。
入居者様の立場になって考えることが効率の良い物件を目指す上で不可欠だと考えます。

【建築のパートナーとしてサポートします。】

建築会社が提案する計画書に対して、市場調査をして、現状ニーズに合っているか、オーナー様のご希望の計画であるかなど本音で意見させていただきます。
また、弊社は建築会社、設計会社ではありませんが、多くの建築会社とお取引させていただいております。建築会社からの営業も弊社が間に入りますので、心配ございません。
最大限に賃貸を計画するためにも、オーナー様のベストパートナーとして賃貸を主としている会社の意見を考慮してみてはいかがでしょうか。

サポートの流れ

賃貸経営におけるご相談
ご計画地にはどのような間取りに需要が高いか、賃料はいくら位か、ご相談ください。
ご計画地の賃貸市場を調査します
ご計画地を拝見して近隣の賃貸物件の相場賃料や成約状況をお調べします。
建築会社をご紹介します。
ご希望の建築会社、予算、立地に合った建築会社を選び、建築会社数社に計画書を作成してもらいます。
面倒な折衝も弊社がサポートします。
建設会社に直接お話しづらい事は弊社がオーナー様に代わって交渉します。
その後の賃貸経営を全て弊社がサポート致します。

新築物件のご案内

新築物件や、まもなく完成、入居予定の物件をご案内しております。プラン作成、間取り作成、仕様、建具などのご参考に、是非ご見学ください。

『TONASA』
人気の1LDK!
インターネット・Wifi無料!!
ミサワホーム施工

満室御礼

最寄り駅 小田急小田原線
「小田急相模原」駅 徒歩17分
面積 31.89m2〜 40.17m2
構造・規模 木造・地上2階建
築年月 平成28年10月

『Prima Luce(プリマルーチェ)』
追焚・電動シャッター付!
インターネット無料!!
ミサワホーム施工

満室御礼

最寄り駅 東急田園都市線「梶ヶ谷」駅
徒歩3分
面積 30.01m2〜 30.84m2
構造・規模 木造・地上2階建
築年月 平成28年10月

『セルリアンパーク根岸』
都心へダイレクトにアクセス
デザイナーズマンション8月上旬堂々完成!!
様々なライフスタイルにフィットする閑静で
心地よい住空間

満室御礼

最寄り駅 日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩4分
JR山手線「鶯谷」駅 徒歩14分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩8分
面積 27.68m2〜 42.80m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
築年月 平成28年8月竣工予定

『ピアコートTM富士見台』
〜 「池袋駅」まで直通15分 〜

満室御礼

最寄り駅 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩5分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩12分
面積 20.06m2〜 20.38m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
築年月 平成28年6月施工

『メゾン ド マルシェ初台』
1LDK〜2LDK
〜 10月上旬〜中旬入居予定〜
ミサワホーム施工

満室御礼

最寄り駅 京王線「初台」駅 徒歩9分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
面積 37.68m2〜 54.56m2
構造・規模 木造・地上3階建
築年月 平成28年10月竣工予定

『シャリエール錦糸町』
スカイツリーまで徒歩20分
新築同様、設備新品!

満室御礼

最寄り駅 メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩8分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
面積 17.20m2〜 37.20m2(1R〜1LDK)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建
築年月 昭和45年11月
平成28年4月 大型リノベーション

『シャリエール住吉』
〜 デザイナーズマンション〜
新築同様、全設備新品!

満室御礼

最寄り駅 メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩8分
JR総武線・メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩12分
面積 14.36m2〜 31.92m2(1R〜1K)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建
築年月 昭和45年2月
平成28年4月 大型リノベーション

『ゼームズ坂アパートメント』
〜平成28年1月完成〜
便利で人気な青物横丁で新築アパート!

満室御礼

最寄り駅 京急本線 「青物横丁駅」 徒歩3分
JR京浜東北線 「大井町駅」 徒歩10分
京急本線 「新高場駅」 徒歩9分
面積 32.29m2〜 33.95m2(202)
構造/階層 軽量鉄骨造・地上3階建て
竣工月 平成28年1月

『Nouveau Champ清澄白川(ヌヴォーシャン)』
〜平成28年4月下旬完成予定〜
大きな公園や駅前スーパー等
便利と快適さにあふれた町 !

満室御礼

最寄り駅 半蔵門線/都営大江戸線
「清澄白川」 徒歩4分
半蔵門線/都営大江戸線
「森下」 徒歩14分
メトロ東西線/都営大江戸線
「門前仲町」 徒歩14分
間取り/面積 36.43m2
構造/階層 鉄骨造・地上4階建

『グランハウス成城』
〜Gran House Seijo〜

満室御礼

最寄り駅 小田急・小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
小田急・小田原線
「喜多見」駅 徒歩7分
「狛江」駅   徒歩20分
間取り/面積 20.76m2〜23.56m2
構造/階層 木造・地上2階建
竣工月 平成28年1月下旬

『ルノワージュ池上』
〜閑静な住宅街にあり住環境良好〜
追焚き機能、浴室乾燥機能や嬉しい設備多数あり!
満室御礼

最寄り駅 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩5分
京急池上線 「池上」駅 徒歩5分
面積 30.23m2〜32.71m2
構造/階層 木造・地上2階建
竣工月 平成28年3月竣工予定

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