【空室でお困りの】オーナー様 必見!

ホームステージングでアパート・マンションの空室対策

2021/10/13

アパート・マンションの空室対策として最近話題となっている手法に、ホームステージングがあります。これは、空室の物件に家具や小物などを置き、居住時のイメージを魅力的にアピールする方法になり、1970年代にアメリカの不動産仲介業バーブ・シュワルツ氏が、自身の家具や小物を売却物件において募集をしたところ、早期売却に成功した経験を体系化したことが始まりだそうです。
ホームステージングはその後世界中に広がり、日本でも近年注目を集めるようになりました。

昔から新築分譲マンションではモデルルームがありましたが、中古の賃貸物件でも空室対策への効果が期待できるということで、弊社ではホームステージングを活用した募集を、賃貸管理をお任せいただいているアパート・マンションのオーナー様にお勧めするようにしています。

《ホームステージング例》
※弊社専属のインテリアコーディネーターがコーディネートしています。

中古物件は、退出時にクリーニングや修繕をしますが、どうしても汚れや古い印象が残ってしまうケースがあります。リノベーションによってガラリと変えることで魅力を倍増することはできますが、物件の造りや、費用面で断念せざるを得ない場合があります。
しかし、ホームステージングでしたら気軽に取り入れることができるのです。

《ホームステージングのメリット》

  • お部屋の使い方を魅力的にお伝えできる
  • 転居後の生活を具体的にイメージすることができる
  • 短期間で入居者を獲得することができる
  • リフォームやリノベーションのように工事費用の負担が無い

良い事ばかりのホームステージングですが、コストの点で対応が難しい側面がございます。しかし、当社では管理をお任せいただいている物件ではホームステージングを【無料】でご提供しております!
コロナによる緊急事態宣言が解除され、これから少しずつ日常生活が元にもどる中で、改めて生活を立て直すための動きも出てくることが予想されます。お引越しをしたいと考えていたけれど、ステイホームで物件巡りを控えていた方も多いと思います。
現在、空室にお悩みのアパート・マンションのオーナー様は、是非一度当社にご相談下さい。物件に合わせたホームステージングをご提案いたします。

アズ・ブリックの空室対策に関する詳細はこちら

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