アパート・マンションのお部屋探しの譲れないポイント
2022/01/24
アパートやマンションのお部屋探しでお客様が注目するポイントとして共通してあげられるものが、いくつかあります。
- 駅からの距離
- 周辺環境
- セキュリティー対策
- 築年数とリフォームの状況
- お風呂とお手洗いが独立
- キッチンや洗面所など水回りの設備
- 間取りや収納スペース
- エントランス、ゴミ集積場などの共用スペースの管理
- 駐車場や駐輪場の有無
これら全てをクリアする物件となると、かなり人気が高く家賃も上がります。あえて上記にはあげませんでしたが物件を選ぶ中で一番のポイントは家賃ですので、お部屋探しをしているお客様の対応では、お伺いしたご希望を優先度の高い順に並べて的を絞り、予算にあった物件を取捨選択していく作業を行ないます。その際、ご希望される理由も伺いますが、お話しをする中で「○○○○は譲れないけれど、××××があったら問題無いかもしれない・・・」と少しずつ優先度や妥協点が明確になっていきます。
働く環境の変化によってテレワークが増え、駅近でなくても構わないというお話しもこの2年でずいぶん多くなりました。また、昼間自宅で過ごす時間が増えたため、ワークスペースとプライベート空間を分けることができる間取りや、日中の日当たりに注目しているご様子をお見受けします。
学生さんや新社会人の方などは、家賃の兼ね合いでワンルームをご紹介することが多くなりますが、インテリアの配置次第で快適なプライベート空間を確保することができることをイメージして頂くために、弊社ルームプラザのモデルルームや、ホームステージングサービスを利用している物件へご案内するようにしています。
アパート・マンションのお部屋探しのポイントは、時代や地域、その時の環境によって変化していきます。アズ・ブリックでは、その時の状況に合わせて、それぞれの物件の強みを活かした募集活動を行います。アパート・マンションの空室にお悩みのオーナー様は、是非、アズ・ブリックへご相談下さい。オーナー様専用お問い合わせフォームよりご連絡をお待ち申し上げます。
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