【空室でお困りの】オーナー様 必見！設備の改善で空室対策【単身者向け物件におすすめの備え付け設備】
2022/05/16
単身者向けの賃貸物件では、「エアコン」はもちろん、空室対策として「ガスコンロ」や「照明」のような生活必需品を最初から備え付けておくことがあります。お引越しの初期費用が抑えられるということで、学生さんや単身赴任で期間限定のお部屋探しをしている方からのニーズが増えています。
特に「エアコン」と「照明」は内見時に使用できる状態にしておくと、暗い時間帯や暑い季節でも快適にお部屋を見ていただくことができ、お部屋に良い印象を持っていただけるのでおすすめです。
進学で上京して初めて一人暮らしをする方をターゲットとする場合は、冷蔵庫、洗濯機、テレビなどの家電もセットで募集することもあります。この場合は、どなたでも使い勝手が良いシンプルな家電を用意するのがポイントです。
設置に改修工事が必要となりますが、下記も空室対策に効果的です。
- テレビモニター付きインターフォン
- ウォシュレット付き便座
- 浴室乾燥機
これらの設置によって、近隣の競合物件との差別化を図り月額家賃アップできる可能性があります。ただし、物件対して適正な家賃設定ができていないと新たな空室の原因になりますので、設備投資と家賃の見直しをする前に必ず事前調査が必要です。
弊社は一都三県で30年以上の賃貸管理実績がありますので、設備の見直しをお考えのアパート・マンションのオーナー様は是非アズ・ブリックにご相談下さい。お電話（03-3248-2600）またはお問い合わせフォームよりご連絡お待ち申し上げます。
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